テクノシーズ泉尾

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入居企業各社の紹介

施設の紹介

各フロアには多様な業種・ニーズに対応できる30室を準備しました。

1F	天井高4ｍ・床荷重2ｔ/m²のフロアに広さ57.6/m²が4室と72.6/m²が4室の全8室。
2F	天井高3ｍ・床荷重1.5ｔ/m²のフロアに広さ57.6/m²が7室と93.5/m²が1室の全8室。
3F	天井高3ｍ・床荷重0.6ｔ/m²のフロアに広さ59.1/m²が7室と95.1/m²が1室の合計8室。
4F	天井高2.7ｍ・床荷重0.6ｔ/m²のフロアに広さ59.1/m²が6室。

１，２Ｆは重量のある機械器具などを使用する業種の方に適した広さと物品の搬入搬出もスムーズにいくように使い勝手を考慮しています。３，４Ｆは作業環境の快適さを体感できる広さと見晴らしの良さを持っています。サービス、通信、設計、ソフト開発など多業種のニーズを満たします。

※部屋番号をクリックすると、詳細図面が開きます。（PDFファイル）

フロアマップ

101号室　：　72.6m²
102号室　：　72.6m²
103号室　：　72.6m²
104号室　：　72.6m²
105号室　：　57.6m²
106号室　：　57.6m²
107号室　：　57.6m²
108号室　：　57.6m²

201号室　：　93.5m²
202号室　：　57.6m²
203号室　：　57.6m²
204号室　：　57.6m²
205号室　：　57.6m²
206号室　：　57.6m²
207号室　：　57.6m²
208号室　：　57.6m²

301号室　：　95.1m²
302号室　：　59.1m²
303号室　：　59.1m²
304号室　：　59.1m²
305号室　：　59.1m²
306号室　：　59.1m²
307号室　：　59.1m²
308号室　：　59.1m²

402号室　：　59.1m²
403号室　：　59.1m²
404号室　：　59.1m²
405号室　：　59.1m²
406号室　：　59.1m²
407号室　：　59.1m²

施設内外の紹介

施設外部

テクノシーズ泉尾の外観

清潔感あふれる外壁にビビッドな色合いの扉とのコントラストが、訪れるひとの目を引きます。従来の賃貸工場のイメージを払拭させたあらたな提案が『テクノシーズ泉尾』にはあります。
建物の周囲をぐるりと取り囲む緑の植栽と、敷地内に敷き詰めた石畳風のブロック。玄関脇にはウッドベンチを配したコーナーなど、はたらく皆さんの憩いの場としての環境づくりにも配慮しています。
１階は道路側に面した各室（101～104号室）に専用搬入口を設け、夜間の作業にも対応できるよう大型スポットライトを設置。２階以上の各階には大きく張り出した搬入デッキと各室専用のベランダを設けています。

屋外駐車場と駐輪スペース

駐車場は、建物前にゆったりとした広さを確保しています。駐車台数20台。
自転車やミニバイクなどを駐車するスペースも、建物敷地内に設けています。

大型搬入口

機械設備、大型資材など大きな荷物の搬入・出も安全に行える大型搬入口を１階に設けています。また、２階以上の各フロアにも搬入デッキを備え、物品の出し入れの効率化と安全にも配慮しています。

集約ポスト

玄関脇に集約ポストを配置。各室ごとの独立ポストで郵便物の受取が便利です。

施設内部

室内の仕様と設備

大きな開口部と採光に配慮した広い窓、室内への張り出しが少なく、専用ベランダ（２Ｆ以上の各室）を持つ、働く環境重視の快適設計です。
室内には動力用電源、給水設備（流し台）、ビルトインエアコン（天井）、大型換気扇を標準完備。
情報通信用の配線設備も有り。（容量　1.5メガ）

エントランスホール

お客さまをお迎えする玄関部分には十分な広さを持つエントランスホール。入って左手には管理室を配置し、来館者のお問合せにも対応いたします。また、正面パネルには入居各企業のネームプレートと部屋番号、フロアのガイドを表示してあり、来訪者の便宜を図っています。

商談コーナー・コピーコーナー

２階以上の各フロアには明るく清潔な商談スペースを設けています。来客の応対、入居者同士の相談など、共用スペースを上手く活用してさらなるビジネスチャンスの拡大につなげていただけます。
共用でご利用いただくコピーコーナーを設けています。機器設備の共用化は入居各社の省スペース化・低コスト化に寄与しています。

24時間対応の機械機動警備

貸室の施錠状況等を一目で確認できる情報盤を１Ｆエントランスに配置。異常をすぐに感知します。
全室出入口に機械機動警備システムを採用。館内、各室への出入りが２４時間可能です。

エレベータ

2つの開口部を持つ2トン対応のエレベータ。荷物搬入・搬出用の扉とひと・車椅子用の扉を分けて利用する（1Ｆ到着時）安全設計ですので、お互いにスムースな利用ができます。

全階バリアフリー・車椅子用トイレ

しきりの無いバリアフリーと車椅子専用のトイレを全フロアに完備。車椅子利用の方にも安心快適にご利用いただける施設です。

入居案内

● 入居企業資格

入居対象企業は法人・個人を問わず、原則として中小製造業で、「特定産業集積の活性化に関する臨時措置法」が指定する業種となります。

●入居費用

1. 専用貸室月額賃料は、各階別に設定となっています。
  1F　2,112円/m²・月
  2F　1,848円/m²・月
  3F　1,716円/m²・月
  4F　1,672円/m²・月
  （税込）
2. 月額共益費は、1m²当り440円（税込）
3. 電話料、電気料、水道料などは、各社実費をご負担いただきます。
4. 入居保証金として、月額賃料（税抜）の3ヶ月相当額を申し受けます。
  （退所時には全額をご返還します）
5. 駐車場使用料　普通車11,000円（税込）／月・台
  ※料金表は　こちら（PDFファイル）

● 問合せ・申込み

公益財団法人　大阪産業局
大阪産業創造館 TEL:06-6264-9819
FAX:06-6264-9899
又はテクノシーズ泉尾
TEL:06-4394-1166 FAX:06-4394-1167
〒551-0031　大阪市大正区泉尾6-2-29

　
※写真は402号室の室内です。

アクセスガイド

●テクノシーズ泉尾
JR大阪環状線「大正駅」徒歩15分
Osaka Metro 鶴見緑地線「大正駅」徒歩15分
シティバス（泉尾1丁目バス停徒歩3分）